2023年9月23日，山东省法学会破产重组智库专家大讲堂（四）暨府院联动机制研究示范基地共建活动在山东平度举行。

       本次活动围绕“破产法治与房地产纾困”主题，就破产法治新动态、府院联动机制的完善与运行、保交楼背景下房地产项目拯救、破产法治生态圈建设等议题展开深入探讨与分享。邀请了来自北京、浙江等地的破产领域专家、学者、法官、专业机构的实务工作人员以及山东区域有关政府部门工作人员和法院的审判法官作为嘉宾参加活动，平度市委、市政府组织府院联动相关部门、各镇街干部现场参加活动。

       北京中企华资产评估有限责任公司业务总监陈懿在“保交楼背景下房地产项目拯救”专题中作“房地产破产重整中的评估”的分享发言。

       陈懿总监分享：房地产行业具有长产业链、高融资、高风险，政策性强，个体特征差异化，区域性强等特点。她介绍了房地产在自持、资产转让、续建重整等不同情境下的价值内涵，重整语境下的变现率影响因素，包括法律因素、潜在市场因素、资产特征因素、处置方案因素。进一步分析了重整案件、重整企业“倦怠管理”、房地产企业重整中的权属、税费等对重整房地产估值的影响。她以三亚半山半岛项目为例就房地产企业重整中现实困境，重整中的评估过程、评估方案、技术难点等方面进行了详细讲解。

      山东省法学会破产重组研究会副会长，山东金融业联合会原秘书长、南方财经法律研究院高级研究员史涛作闭幕总结。府院联动机制研究示范基地的揭牌仪式、以平度市人民法院为中心链接浙江省瑞安市人民法院、黑龙江省安达市人民法院的共建签约仪式，标志着平度市人民法院在突破府院联动机制运行与完善的本域建设中，率先与外地法院建立友好合作与协同。相信通过与外域法院的联动，将为平度乃至山东府院联动机制的建设起到更宽、更广的促进作用。最后，史会长宣布山东省法学会破产重组智库专家大讲堂（四）暨府院联动机制研究示范基地共建活动圆满闭幕！

       作为行业第一梯队的资产评估机构，在“破产重整”与“资产重组”相结合的多样化路径实践探索中，中企华积极与法学界进行深度交流，持续输出评估专业意见，为危困企业涅槃重生发挥积极作用。