6月5日下午4点，工商管理学院特邀中企华资产评估公司高级副总裁兼首席评估师——刘登清博士，在我校文泉楼五楼会议室与师生畅谈“当前资产评估实 践中的热点与难点问题”，为大家带来了一场别开生面的学术讲座。工商管理学院汪海粟教授、文豪副教授、张世如副教授、王娟娟博士、梅丽霞博士等老师出席了 此次讲座。

      刘登清，清华大学管理学博士，中国注册资产评估师、注册房地产估价师、注册矿业权评估师。身披“中国资产评估协会首批资深会员、中国资产评估协会理事、中国资产评估协会资产评估准则技术委员会委员、中国证监会第四届并购重组委委员、国务院国资委评估项目审核专家组成员”等多项荣誉头 衔，并作为行业专家参与起草了评估准则以及负责多项国家级课题研究工作。

      刘博士以“评估梦”作为演讲开头，阐述了他的“评估梦”内涵：未来评 估业务升级转型，拓展执业范围和执业领域，资产证劵化，扩大评估师队伍等等。他认为未来评估行业收入突破百亿关键靠业务升级转型，即未来主要依靠“评价业 务、调查业务和管理咨询业务”。刘博士还特别提到证劵市场，作为市场经济发展的产物，它与资产评估紧密相连，为评估行业带来了大量的业务，所以有证券业评 估资格的企业才有强大竞争力，基于对证券市场的了解，刘博士提出了创业板市场流动性和资产证券化的问题，还建议在座研究生做深入研究。

      接着， 刘博士重点讲到了评估实务中的两大难点问题，第一，对上市公司的价值评估。因为上市公司估值可以验证，导致很多评估方法失灵，比如收益法，未来收益预测由 谁来做呢？折现率如何确定呢？第二，资源型企业的价值评估。刘博士深入分析了该类型企业的三个特点：对资源依赖性大、产品价格波动大、周期性行业，并以煤 矿企业为例，提出在煤价一路下行的背景下如何评估呢？经过一系列抛砖引玉式的问题，刘博士总结了我国评估行业的一些变化，即“走出去+引进来”战略，以中 企华为例，今年境外评估项目已达20多项，由过去的非洲、拉美国家扩大到欧美等发达国家，国资委下发相关文件之后，央企走出去步伐加快。然后，刘博士又总 结了评估行业的三大要点（即三个“三”），第一，评估行业三大法：公司法、证券法、企业国有资产法；第二，三个市场：传统市场、新兴市场、潜在市场；第 三，三大法：成本法、市场法、收益法。他认为创新是根本，五新（新的评估方法，新的价值类型，新的资产类型，新的盈利模式，新的评估业务）才是未来评估行 业的着眼点，才是企业的核心竞争力。

      最后，热爱评估刘博士还与在场师生分享了自己的人生经验，他觉得做评估就像见证历史重大事件，回味无穷；他的评估足迹遍布全世界，就像一次环球旅行；评 估给他带来的丰富实践让他受用一生；他将带着“与客户同发展、共成长”的信念继续为评估行业做出自己的贡献。讲座结束时，刘博士以“评天下财富，估精彩人 生”八个字诠释他对评估的理解，并且幽默地鼓励在场学生“好好学习，天天向上”。

      现场交流环节，学生踊跃提问，刘博士一一耐心解答，刘博士轻松、幽默的语言博得阵阵掌声。此次讲座，使在座师生对资产评估有更加深刻的认识，极大的拓展了大家的视野。